Mercado imobiliário 2026: mudanças no setor favorecem a compra de imóveis

Um dos principais vetores desse movimento é o fortalecimento do Minha Casa Minha Vida. O programa volta a ocupar papel central na política habitacional, com uma meta ampliada de contratação de até 1 milhão de unidades, ante uma média aproximada de 700 mil unidades nos ciclos anteriores. A elevação do volume reforça o alcance do programa e tende a gerar efeitos diretos em toda a cadeia da construção civil, do financiamento à execução das obras e à geração de empregos.

Os efeitos desse novo ambiente já começam a aparecer no comportamento do comprador. Mesmo antes de uma queda expressiva dos juros, a simples sinalização de um cenário mais benigno costuma antecipar decisões. O mercado imobiliário reage menos ao dado pontual da Selic e mais à expectativa construída ao longo do tempo. Quando os sinais são claros, o comprador se antecipa, os bancos ajustam suas ofertas e o mercado começa a se mover.

A antecipação como estratégia de compra

Desafios e alinhamento do setor

O mercado imobiliário entra, portanto, em um período decisivo. Informação, planejamento e leitura correta do ciclo farão diferença entre aproveitar oportunidades ou chegar atrasado. Em momentos como este, não é apenas o juro que define o jogo, mas o timing das decisões.

Murilo Arjona

Por Eluan Carlos